2017/04/21(金) 18:48:40

俺の弟が貧乏な癖して家建てるとか言い出してる。

自分のものにならないアパートにお金払うのは
馬鹿らしいからだと言ってる。

それならアパート代を家に回せば家が建つんだと言う。

羨ましいから阻止したい。


  2017/04/21(金) 18:48:40

おすすめのウェブサイト


    サバゲーマーの為のまとめサイト|サバゲー通信をよろしく!!!

      2017/04/21(金) 18:50:09

    個人の生活様式による


      2017/04/21(金) 18:52:37

    >>2
    どういうこと?
    毎月アパートに6万ちょい払ってるらしいんだが、
    その費用をそのまんま新築の支払いに回せば家が建つんだと言う。


      2017/04/21(金) 18:53:13

    >>1
    まぁ実際その通りだしな
    土地付きの家なんて価格はピンキリだから
    金がなくても地方とか安い地域で小さめの買えば
    アパートや団地なんかで金払い続けるより意味はあるから
    若ければ買う方が良いわ


      2017/04/21(金) 18:53:37

    >>5
    建てられるだろうけど、貯金無いなら35年ローンコースだぞ? 加えて資産課税も痛いし


    11   2017/04/21(金) 18:54:33

    >>6
    固定資産税とか修繕費とかあるから
    アパートよりずっと高く付くんじゃないの?


    12   2017/04/21(金) 18:54:36

    あと人口減少の煽りで家の価値は下がるって言われてるな。地価も下がるから売るとき困るって


    まあ売らなきゃ解決な問題だが


    13   2017/04/21(金) 18:54:52

    逆に弟が賃貸だが
    固定資産税、修繕費、近所づきあい諸々考えたら
    賃貸のが身軽で便利
    身重になるか身軽になるかのちがいかな


    16   2017/04/21(金) 18:56:31

    >>13
    家建てたら隣に変なヤツきたとき
    逃げられないしな。


    17   2017/04/21(金) 18:56:42

    どこ住みなん?


    18   2017/04/21(金) 18:57:09

    建てるの?
    建て売りを買うじゃなくて?





      19   2017/04/21(金) 18:57:16

      >>17
      仙台。


      20   2017/04/21(金) 18:57:42

      >>18
      注文にするっていってた。
      3000万くらいだと思う。


      21   2017/04/21(金) 18:57:59

      アパートを建ててそこに住めば全部解決するじゃん!


      22   2017/04/21(金) 18:58:23

      >>21
      アパートを建てるのか。それは破滅フラグだぜ!


      23   2017/04/21(金) 18:59:00

      >>11
      ちなみに住宅ローン減税による還付金がほぼ固定資産税と同額な
      もっとも10年間だけだが


      24   2017/04/21(金) 18:59:01

      賃貸ぶったててオーナーとしてペントハウスに住むっていうのあるよね
      不動産屋でもすすめることがあるらしい


      25   2017/04/21(金) 18:59:18

      >>19
      仙台だったらやめときゃ


      26   2017/04/21(金) 19:00:12

      >>25
      まあ結局個人の価値観によるが、損得だけなら薦められないよな


      27   2017/04/21(金) 19:00:40

      持ち家=社会的信用的な信仰地域なら建てておくのもいいけどはっきり言ってめんどくさい(経験者)


      29   2017/04/21(金) 19:01:51

      >>20
      3000万だと35年ローン組んでも月8か9万くらいの支払いだろうな
      ついでに建築中でも土地のローンだけは家とは別にのしかかる事に気づいてないんじゃないか?


      30   2017/04/21(金) 19:02:52

      3000万のうちどのくらい土地の値段が占めているかで固定資産税の負担度が変わるだろうね


      32   2017/04/21(金) 19:04:22

      >>30
      土地は1000万だっていってた。
      夫婦共働きだから家はなんとか建てられるみたいだ。


      37   2017/04/21(金) 19:06:49

      家はペットも飼えるし、駐車場代も払わずに済むし、騒音もある程度気にしなくて済むし
      所有する満足感もあるしええやん


      41   2017/04/21(金) 19:09:06

      >>32
      建物2で土地1か。。。
      建物に比べて土地の負担分はそんなにないかなあ
      あと建物が木造か鉄筋かでも変わるよ
      計算するサイトがあるとおもうよ

      損か得かで思いとどまらせるなら難しいなあ
      子どもの負担になるよなんていえば?
      実際俺は親の相続した家で迷惑を被っているから


      53   2017/04/21(金) 19:13:09

      持ち家のほうが銀行から金が借りやすくなる


      71   2017/04/21(金) 19:23:38

      買うなら今だよ
      金利はあと上がるだけ
      値下がりが起こる=固定資産税が下がるだから、売るつもりがないならむしろ寝下がったほうがいい
      ただ仙台は311でもわかるように津波の影響まともに受けるからオススメはしない


      72   2017/04/21(金) 19:28:19

      >>71
      確かに値下がりで固定資産として安くなれば、実用物としての箱物しか残らないもんなあ。むしろ金利事情とか考慮したら今か


      80 名無しざん@お─ぷん  2017/04/21(金) 19:39:41

      30年もローン組んで買うぐらいなら、賃貸の方がいい

      30年も経ったら、劣化する


      81   2017/04/21(金) 19:39:45

      反対派の意見が欲しいのであれば、
      結局自分が住む家を買うって行為は家賃の支払いっていう支出が
      ローン返済と固定資産税の支払いっていう支出に変わるだけなんだよ
      結局それは支出を抑えてるだけであって収入を産んでるわけではないのね
      どうせ買うなら自分の家じゃなくて投資マンションにして家賃収入を狙ったほうがいい


      82   2017/04/21(金) 19:42:29

      >>81
      そうやって死亡フラグ立てるのやめようぜ


      86   2017/04/21(金) 19:49:53

      >>1
      家買ったほうがいいだろ
      担保にできるし賃貸だと隣人を気にしないといかん


      93   2017/04/21(金) 20:06:56

      >>86
      賃貸だから隣人に何かあったら引っ越せるんだけどな


      94   2017/04/21(金) 20:08:14

      家買うと見えない修繕費の支出が多そうだよね。
      アパートならその点古くなったらgood-byeだもんね。


      95   2017/04/21(金) 20:11:26

      >>93
      騒音の話な
      一軒家はよっぽどのことがない限り隣人問題なんて起きない


      97   2017/04/21(金) 20:14:40

      土地が残るから戸建てなら安くなるんやで
      ローン審査に通らないと賃貸しか選択肢がないってだけ
      そして高齢になると賃貸審査すら通らなくなるで


      98   2017/04/21(金) 20:20:10

      >>97
      それ本当に怖いよな。じいさんが家なくなった時に次が決まるまでくっそじかんかかっとったわ


      99   2017/04/21(金) 22:26:35

      少子化加速して高齢者社会になれば学生向けアパートやらマンションやら空くんじゃねーの
      逆に高齢者向け賃貸に力入れる会社とか出てきそう(小並感)


      100   2017/04/21(金) 22:26:35

      おすすめ記事



        引用元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1492768120/